10月10日，2025北京城市更新周平谷分論壇召開。作為“北京城市更新論壇暨北京城市更新周”重要組成部分，平谷分論壇以“聚能平谷 眾創(chuàng)煥新”為主題，匯聚市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)、專家學(xué)者、央企國企及地方企業(yè)代表、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道負(fù)責(zé)人等150余人，共話城市更新實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，共推閑置資源盤活利用，為平谷建設(shè)北京遠(yuǎn)郊新型新城注入新動能。北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會二級巡視員楊家驥，北京市委城市工作委員會辦公室秘書處處長胡洪亮，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會城建研究中心城市更新室主任劉竟，北京市規(guī)劃和自然資源委員會勘察設(shè)計(jì)處處長陳翯，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會城市更新項(xiàng)目管理處副處長劉光祖，北京城市更新聯(lián)盟秘書長王學(xué)偉，北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院副院長陳志端，北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院教授張曼，平谷區(qū)委常委、副區(qū)長頡換成，區(qū)人大常委會副主任胡寶旺，區(qū)政協(xié)副主席崔成立出席。平谷區(qū)直播電商責(zé)任規(guī)劃師團(tuán)隊(duì)參加會議。

主旨演講環(huán)節(jié)，平谷區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會系統(tǒng)梳理平谷區(qū)“十四五”以來城市更新工作脈絡(luò)。據(jù)介紹，自2021年啟動城市更新工作以來，平谷區(qū)高位統(tǒng)籌成立專項(xiàng)小組，出臺《平谷區(qū)城市更新行動計(jì)劃（2021—2025年）》及年度工作要點(diǎn)，累計(jì)納入既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)整治、城市基礎(chǔ)設(shè)施升級等8大類型143個項(xiàng)目；截至目前，72個項(xiàng)目已順利完工，60個項(xiàng)目有序推進(jìn)，形成“儲備—實(shí)施—完工”的良性循環(huán)。

優(yōu)秀項(xiàng)目表彰環(huán)節(jié)，與會領(lǐng)導(dǎo)分別對濱河街道南小區(qū)綜合整治項(xiàng)目、萬達(dá)錦華酒店升級改造項(xiàng)目、紫興園廠房更新項(xiàng)目、平谷區(qū)電梯更新項(xiàng)目（興谷街道、平谷鎮(zhèn)）等四個“市級優(yōu)秀項(xiàng)目”以及萬達(dá)廣場項(xiàng)目、北京食品營養(yǎng)與健康高精尖創(chuàng)新中心項(xiàng)目、濱河街道閑置資源提升項(xiàng)目、文化賦能“靠山集·百年大集”空間改造提升工程等四個“區(qū)級優(yōu)秀項(xiàng)目”進(jìn)行表彰。

政策解讀及案例分享環(huán)節(jié)，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會深度解讀市級城市更新支持政策，明晰項(xiàng)目申報(bào)、資金爭取等實(shí)操要點(diǎn)；北京市規(guī)劃和自然資源委員會、北京建筑大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院分別從規(guī)劃設(shè)計(jì)優(yōu)化、學(xué)術(shù)理論支撐角度，剖析遠(yuǎn)郊區(qū)縣更新路徑；今朝裝飾集團(tuán)以《領(lǐng)跑者工藝和適老化改造》為題，分享外區(qū)適老更新經(jīng)驗(yàn)；紫光園、鎢絲邦、匯盛信達(dá)等區(qū)內(nèi)企業(yè)，結(jié)合自身項(xiàng)目實(shí)踐，講述平谷城市更新的“鮮活故事”，現(xiàn)場互動交流氛圍濃厚。

閑置資源發(fā)布環(huán)節(jié)，北京市工程咨詢股份有限公司發(fā)布平谷區(qū)閑置資源“一張圖”：全區(qū)已全面梳理閑置土地、房產(chǎn)352處，總建筑面積達(dá)205萬平方米，涵蓋廠房、商業(yè)設(shè)施、住宅用地等類型，目前均已納入城市更新招商平臺，為企業(yè)參與更新提供清晰“資源清單”與合作路徑。

論壇重點(diǎn)推介7個重點(diǎn)謀劃項(xiàng)目，包括北小區(qū)老舊住宅樓改建、華潤雪花啤酒廠盤活利用、地鐵平谷站點(diǎn)站城融合、御馬坊項(xiàng)目盤活、大興莊村寵物主題園、平谷新城社區(qū)嵌入式服務(wù)統(tǒng)籌提升、“十五五”平谷區(qū)老舊小區(qū)改造，總投資規(guī)模達(dá)57.3億元，覆蓋居住改善、產(chǎn)業(yè)升級、交通聯(lián)動、民生服務(wù)等領(lǐng)域，吸引中國保利集團(tuán)、中國交通建設(shè)集團(tuán)、中國建筑第四工程局、北京住總集團(tuán)等參會企業(yè)代表的重點(diǎn)關(guān)注。

論壇期間，與會嘉賓實(shí)地參觀紫興園生產(chǎn)車間，直觀感受閑置廠房更新后的產(chǎn)業(yè)活力，切身理解“城市更新賦能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展”的平谷實(shí)踐。未來，平谷區(qū)將進(jìn)一步深入貫徹中央城市工作會議“存量提質(zhì)增效”精神，持續(xù)深化閑置資源分類盤活，建立價值潛力評價體系、協(xié)調(diào)解決產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，補(bǔ)齊醫(yī)療、教育、交通等公共服務(wù)短板、創(chuàng)新片區(qū)統(tǒng)籌更新機(jī)制，推動城市更新從“項(xiàng)目式突破”向“系統(tǒng)性提升”跨越，力爭打造更多國家級、市級城市更新典型案例，為服務(wù)新時代首都發(fā)展、建設(shè)“創(chuàng)新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的現(xiàn)代化人民城市提供平谷支撐。