第一章 邀請(qǐng)

中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心擬組織“商務(wù)部機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目”詢(xún)價(jià)工作，特邀請(qǐng)符合本次采購(gòu)要求的供應(yīng)商參加此項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：商務(wù)部機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)項(xiàng)目

2.采購(gòu)方式：詢(xún)價(jià)

3.服務(wù)地點(diǎn)：北京市東城區(qū)東長(zhǎng)安街2號(hào)

4.采購(gòu)需求：見(jiàn)本文件第三章“采購(gòu)需求”

5.最高限額：不超人民幣17.37萬(wàn)元（含稅）

6.合同履行期限：2026年1月26日至2027年1月25日

7.是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商資格要求

1.具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)成立時(shí)間滿(mǎn)3年。

2.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，遵守中國(guó)相關(guān)法律和規(guī)章條例,近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。

三、詢(xún)價(jià)文件澄清

供應(yīng)商如對(duì)本文件有需要澄清事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)?026年1月9日12點(diǎn)前書(shū)面形式提交。

聯(lián)系人：孫文清 電話(huà)：010-85093510  郵箱：sunwenqing@ec.com.cn

四、報(bào)價(jià)接受方式

各供應(yīng)商應(yīng)于2026年1月13日12點(diǎn)前，將報(bào)價(jià)文件、資格證明材料、廉政告知書(shū)回執(zhí)，與本文一并裝訂（要求文檔統(tǒng)一目錄、頁(yè)碼）、加蓋公章以及電子文檔一份（U盤(pán)，包含上述蓋章材料PDF掃描件）并密封，送至北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)榮華中路11號(hào)，中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心616室，逾期送達(dá)的文件將被拒絕。

聯(lián)系人：王婷婷 電話(huà)：010-67801933

五、供應(yīng)商確定方式

報(bào)價(jià)總價(jià)最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。

六、采購(gòu)人及聯(lián)系電話(huà)

采購(gòu)人：中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)中心

地  址：北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)榮華中路11號(hào)

聯(lián)系人：孫文清

電  話(huà)：85093510

第二章 供應(yīng)商報(bào)價(jià)材料

一、供應(yīng)商應(yīng)提交的資格證明材料（加蓋公章）

1.企業(yè)情況介紹；

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄的承諾函；

4.報(bào)價(jià)單（格式自擬）蓋公章；

5.建筑機(jī)電安裝工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)以上；

6.電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)以上；

7.供應(yīng)商關(guān)聯(lián)企業(yè)情況說(shuō)明；

8.廉政告知書(shū)及回執(zhí)單（見(jiàn)附件）。

以上報(bào)價(jià)文件一式一份，需加蓋單位公章并密封寄出，報(bào)價(jià)文件密封外包裝須標(biāo)明所投項(xiàng)目名稱(chēng)。

第三章 采購(gòu)需求

一、服務(wù)內(nèi)容概要及范圍

（一）服務(wù)內(nèi)容概要

商務(wù)部機(jī)房分為兩部分，即二號(hào)樓機(jī)房、三號(hào)樓機(jī)房。

二號(hào)樓機(jī)房，位于商務(wù)部二號(hào)樓1層2108室，機(jī)房使用面積312㎡。其中，電磁屏蔽主機(jī)房145㎡，主要放置機(jī)柜、服務(wù)器、列頭柜、精密空調(diào)等設(shè)備；UPS配電機(jī)房60㎡，主要放置配電柜、UPS、蓄電池、精密空調(diào)等設(shè)備；監(jiān)控室28㎡，為運(yùn)維人員監(jiān)控辦公室；設(shè)備測(cè)試間12㎡，用于服務(wù)器設(shè)備進(jìn)場(chǎng)測(cè)試；配套區(qū)域67㎡。

三號(hào)樓機(jī)房，位于商務(wù)部三號(hào)樓4層3408室，分為機(jī)房及辦公區(qū)，部分基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備為共用。

機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備包括UPS及蓄電池組、精密空調(diào)、消防設(shè)施、環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)、配電供電系統(tǒng)、安保門(mén)禁系統(tǒng)、市電及應(yīng)急照明、防靜電地板、電磁屏蔽機(jī)房殼體等。

為了確保機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，受托方維護(hù)人員需嚴(yán)格按照合同內(nèi)容的要求，進(jìn)行巡檢及維護(hù)工作。

（二）服務(wù)范圍

服務(wù)范圍包括：UPS及蓄電池組、精密空調(diào)、供電配電、消防系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控及安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)、辦公區(qū)各類(lèi)設(shè)施、防靜電地板、電磁屏蔽機(jī)房等，詳見(jiàn)“機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)內(nèi)容及清單”。

二、服務(wù)要求

（一）受托方提供不少于1名專(zhuān)職駐場(chǎng)維護(hù)人員，人員需具有電工操作證，以及空調(diào)、UPS運(yùn)維的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與維護(hù)技能，必須熟練掌握各機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)房消防系統(tǒng)等操作及使用方法。

（二）受托方應(yīng)將安全用電操作規(guī)程中規(guī)定的防護(hù)用品、維護(hù)工具等準(zhǔn)備齊全。

（三）維保人員統(tǒng)一著裝上崗，佩帶胸卡。

（四）工作日5×8（周一至周五），工作時(shí)間8:00—17:00。

（五）維護(hù)團(tuán)隊(duì)人員、駐場(chǎng)人員手機(jī)，7×24開(kāi)通機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)電話(huà)、短信故障告警的接收功能。工作時(shí)間設(shè)備出現(xiàn)故障，要求及時(shí)維護(hù)。非工作時(shí)間設(shè)備出現(xiàn)故障，要求30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)。

（六）受托方根據(jù)合同內(nèi)容分別制表，按季度打印后交到機(jī)房，進(jìn)行相關(guān)巡檢及故障維護(hù)工作。委托方對(duì)每天巡檢記錄，每次故障維護(hù)記錄等簽字確認(rèn)。

（七）受托方提供負(fù)責(zé)人、維護(hù)團(tuán)隊(duì)等三人聯(lián)系電話(huà)，確保24小時(shí)開(kāi)機(jī)。

（八）受托方對(duì)委托方機(jī)房全部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的故障配件、易損件、耗材等免費(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。故障維護(hù)需要填寫(xiě)維護(hù)記錄，更換配件需標(biāo)注保質(zhì)期，提供合格證等，雙方簽字后各執(zhí)一份。

（九）受托方負(fù)責(zé)聯(lián)系物業(yè)配電室（配電）、中控室（消防）等日常相關(guān)工作。

（十）委托方配電室供電系統(tǒng)停電倒閘、供水管路檢修等維護(hù)工作，會(huì)影響到機(jī)房UPS及空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行，受托方需要現(xiàn)場(chǎng)配合工作。

（十一）受托方與委托方需要簽署相關(guān)工作協(xié)議（包括責(zé)任保密等協(xié)議）。

（十二）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（UPS、空調(diào)等）更新改造過(guò)程中，受托方需要安排專(zhuān)業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)配合工作。

（十三）如果有廠(chǎng)家維保的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備（UPS、空調(diào)等）出現(xiàn)故障，受托方在聯(lián)系廠(chǎng)家維護(hù)的同時(shí)，必須到現(xiàn)場(chǎng)配合維護(hù)工作，起到監(jiān)督把關(guān)的作用。

（十四）消防安全，作為一個(gè)單位的重中之重，針對(duì)消防系統(tǒng)的巡檢及維護(hù)，受托方需要安排具有消防資質(zhì)、知識(shí)及能力的專(zhuān)業(yè)人員，進(jìn)行巡檢、維護(hù)工作。

（十五）針對(duì)機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施（UPS、空調(diào)等），受托方需要在機(jī)房的備件庫(kù)房，提前完成各類(lèi)設(shè)備應(yīng)急配件、維護(hù)工具的準(zhǔn)備工作。并對(duì)應(yīng)急配件隨時(shí)進(jìn)行更新補(bǔ)充。

（十六）針對(duì)本合同內(nèi)涉及到的全部基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，每月末進(jìn)行巡檢、維護(hù)工作，提交服務(wù)報(bào)告。

（十七）巡檢要求

受托方需按要求，提供日巡檢報(bào)告紙質(zhì)記錄，提供月度巡檢報(bào)告紙質(zhì)記錄（加蓋公章）給委托方。

（十八）垃圾清運(yùn)

受托方需及時(shí)完成基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維護(hù)后的故障配件、廢舊耗材等物品的清運(yùn)工作。

（十九）其他服務(wù)

如委托方出現(xiàn)更換受托方進(jìn)行維保服務(wù)時(shí)，在委托方授權(quán)情況下，原受托方應(yīng)無(wú)償提供維保清單及相關(guān)工作交接文檔資料，并提供不低于一周工作日的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地跟隨型無(wú)償交接服務(wù)保障。

三、設(shè)備服務(wù)內(nèi)容細(xì)則

（一）UPS供電系統(tǒng)（含蓄電池組）、精密空調(diào)、供電配電系統(tǒng)

1、UPS供電系統(tǒng)（含蓄電池組）：

二號(hào)樓機(jī)房，包括兩臺(tái)艾特網(wǎng)能250KVA UPS，240塊理士蓄電池。

三號(hào)樓機(jī)房，共用兩臺(tái)山特150KVA UPS，288塊理士蓄電池。

2、UPS供電系統(tǒng)日常巡檢（8:00、13:00、16:00，每日3次），內(nèi)容包括輸入輸出配電柜雙路供電、空開(kāi)、電纜溫度、設(shè)備帶載情況、工作環(huán)境溫度、濕度、散熱風(fēng)扇等是否正常。

3、蓄電池組日常巡檢（8:00、13:00、16:00，每日3次），內(nèi)容包括表層有無(wú)鼓脹、變形、漏液、破裂、異味等現(xiàn)象，接線(xiàn)柱氧化程度、電壓、電流、環(huán)境溫度等是否正常。

4、每月末，對(duì)UPS系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)測(cè)試維護(hù)，提交測(cè)試報(bào)告。內(nèi)容包括對(duì)UPS外觀(guān)、面板參數(shù)、風(fēng)扇、開(kāi)關(guān)、電壓、電流、負(fù)載、內(nèi)部保潔、電路連接、切換、手動(dòng)充放電測(cè)試等項(xiàng)目。

5、每月末，對(duì)蓄電池組進(jìn)行保養(yǎng)測(cè)試維護(hù)，提交測(cè)試報(bào)告。內(nèi)容包括對(duì)每一塊蓄電池內(nèi)阻、電壓、外觀(guān)、電路連接等巡檢測(cè)試，出具測(cè)試數(shù)據(jù)。對(duì)蓄電池內(nèi)阻阻值大于“7”毫歐、接線(xiàn)柱氧化、外形異常、異味等故障蓄電池進(jìn)行免費(fèi)更換維護(hù)。

6、每月末，對(duì)蓄電池組進(jìn)行全面保潔維護(hù)工作。

7、UPS系統(tǒng)整機(jī)內(nèi)的全部故障配件（包括模塊、控制面板、散熱風(fēng)扇、蓄電池等）免費(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。

8、每月末，對(duì)UPS供電系統(tǒng)（蓄電池組）進(jìn)行巡檢、維護(hù)工作，提交服務(wù)報(bào)告。

（二）精密空調(diào)

二號(hào)樓機(jī)房，包括主機(jī)房4臺(tái)精密空調(diào)、UPS機(jī)房2臺(tái)精密空調(diào)，空調(diào)室外機(jī)組在二號(hào)樓B1層?xùn)|側(cè)。

三號(hào)樓機(jī)房共計(jì)2臺(tái)精密空調(diào)，空調(diào)室外機(jī)組在三號(hào)樓頂層西平臺(tái)。

1、機(jī)房正常環(huán)境溫濕度要求：溫度18度至26度，濕度30%至80%。

2、精密空調(diào)日常巡檢（8:00、13:00、16:00，每日3次），內(nèi)容包括機(jī)房環(huán)境溫濕度（溫濕度傳感器溫濕度值）、空調(diào)面板參數(shù)（溫濕度值）、加濕系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、EC風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)皮帶、過(guò)濾網(wǎng)、空氣循環(huán)、排水管路、室外機(jī)組等。

3、每周對(duì)精密空調(diào)室外機(jī)組除塵維護(hù)（冬季風(fēng)除塵、其他季節(jié)水除塵）。

4、每季度末對(duì)精密空調(diào)更換過(guò)濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)皮帶。

5、每月末，對(duì)空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)等系統(tǒng)管路巡檢，確保管路保溫材料的完整。

6、每年冬季加濕系統(tǒng)運(yùn)行前，對(duì)精密空調(diào)加濕罐更換維護(hù)，加濕罐運(yùn)行超出一個(gè)月，及時(shí)更換維護(hù)。每月末對(duì)精密空調(diào)加濕水槽除垢維護(hù)，空調(diào)加濕系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中，每周檢查水管接口是否牢固，排水管路是否通暢。

7、對(duì)各臺(tái)精密空調(diào)系統(tǒng)整機(jī)內(nèi)的全部故障配件、耗材（控制主板、壓縮機(jī)、散熱風(fēng)扇、系統(tǒng)管路、過(guò)濾網(wǎng)、加濕罐、加濕燈、風(fēng)機(jī)皮帶、干燥過(guò)濾器、制冷劑、冷凝器、膨脹閥等）免費(fèi)更換、免費(fèi)維護(hù)。

8、針對(duì)各機(jī)房精密空調(diào)，受托方需要在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備相關(guān)備件（室外機(jī)散熱風(fēng)扇、調(diào)速器、室內(nèi)機(jī)EC風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)皮帶、風(fēng)壓器、干燥過(guò)濾器、高壓開(kāi)關(guān)、低壓開(kāi)關(guān)、制冷劑等），以確保發(fā)生故障及時(shí)維護(hù)。

9、每月末，對(duì)各臺(tái)精密空調(diào)進(jìn)行巡檢、維護(hù)工作，提交服務(wù)報(bào)告。

（三）供電配電系統(tǒng)（配電柜、列頭柜等）

1、供電配電系統(tǒng)

二號(hào)樓機(jī)房，包括部機(jī)關(guān)配電室濾波柜2套及配電柜2套，UPS機(jī)房總輸入、輸出配電柜6套，主機(jī)房列頭柜2套、配電箱2套，監(jiān)控室配電箱4套。

三號(hào)樓機(jī)房，包括列頭柜3套，共享UPS機(jī)房總輸入輸出配電柜4套，配電箱1套。

2、委托方配電室對(duì)二號(hào)樓機(jī)房分為四路供電，其中UPS兩路（雙總線(xiàn)），每路供電電纜規(guī)格為300平方毫米?？照{(diào)兩路（雙總線(xiàn)，包括辦公室用電、照明等），每路供電電纜規(guī)格為300平方毫米。

委托方配電室對(duì)三號(hào)樓機(jī)房分為四路供電，其中UPS兩路（一主一備），供電電纜規(guī)格為240平方毫米?？照{(diào)兩路（一主一備），供電電纜規(guī)格為150平方毫米。

3、供電配電系統(tǒng)日常巡檢（8:00、13:00、16:00，每日3次），內(nèi)容包括配電柜（列頭柜）指示燈、電壓表、電流表、柜內(nèi)接線(xiàn)、空開(kāi)、PDU、避雷器等項(xiàng)目。

4、負(fù)責(zé)對(duì)配電柜、列頭柜、配電箱、各機(jī)柜供電線(xiàn)路的配電改造工作（含免費(fèi)提供6套工業(yè)連接器和相應(yīng)改造線(xiàn)纜、空開(kāi)等）。

5、每周末對(duì)配電柜內(nèi)UPS、空調(diào)兩路供電電纜溫度測(cè)試。

6、每周末，完成機(jī)房列頭柜計(jì)量表數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。每周末，完成商務(wù)部配電室對(duì)2號(hào)樓機(jī)房UPS、空調(diào)兩路供電計(jì)量表數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作。

7、每季度初對(duì)配電柜（列頭柜）內(nèi)部保潔。

8、防雷接地系統(tǒng)：每年雷雨季節(jié)前，完成接地系統(tǒng)的檢查與維護(hù)。雷雨季節(jié)期間，加強(qiáng)各機(jī)房避雷器外觀(guān)巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。

9、對(duì)供電配電系統(tǒng)內(nèi)全部故障配件（空開(kāi)、PDU、計(jì)量表、避雷器、供電線(xiàn)路等）免費(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。

10、每月末，對(duì)供電配電系統(tǒng)（配電柜、列頭柜、配電箱等）進(jìn)行巡檢、維護(hù)，提交服務(wù)報(bào)告。

（四）機(jī)房氣體滅火消防系統(tǒng)

1、消防系統(tǒng)：

二號(hào)樓機(jī)房消防控制系統(tǒng)為青鳥(niǎo)消防系統(tǒng)。消防鋼瓶（七氟丙烷）系統(tǒng)分為兩部分：UPS機(jī)房無(wú)管網(wǎng)消防系統(tǒng)2個(gè)氣體鋼瓶，主機(jī)房無(wú)管網(wǎng)消防系統(tǒng)3個(gè)氣體鋼瓶。

三號(hào)樓機(jī)房消防系統(tǒng)共用西門(mén)子消防控制系統(tǒng)，安裝了無(wú)管網(wǎng)氣體鋼瓶（七氟丙烷）1個(gè)及相關(guān)消防配套設(shè)施。

日常消防鋼瓶（七氟丙烷）、啟動(dòng)瓶欠壓缺氣，受托方免費(fèi)送廠(chǎng)沖壓補(bǔ)氣，達(dá)到消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

2、每月末，對(duì)機(jī)房的氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)。測(cè)試氣體滅火系統(tǒng)與消防主機(jī)的連接功能，手動(dòng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，模擬對(duì)氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行啟動(dòng)測(cè)試。對(duì)消防報(bào)警回路、排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、聲光報(bào)警系統(tǒng)、儲(chǔ)存容器、容器閥、啟動(dòng)裝置、噴嘴等全部裝置部件進(jìn)行外觀(guān)檢查，裝置部件應(yīng)無(wú)碰撞變形及其它機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無(wú)銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

每個(gè)滅火劑儲(chǔ)瓶?jī)?nèi)滅火劑的壓力指示值應(yīng)在綠色安全區(qū)域內(nèi)。

使用消防標(biāo)準(zhǔn)壓力測(cè)試儀檢驗(yàn)儲(chǔ)瓶?jī)?nèi)壓力。

3、按季度檢測(cè)消防系統(tǒng)主機(jī)設(shè)備的各項(xiàng)功能

（1）消防系統(tǒng)主機(jī)：對(duì)設(shè)備除塵，檢查接線(xiàn)。檢查測(cè)試控制柜電源及電池參數(shù)，測(cè)試電源轉(zhuǎn)換功能、控制及報(bào)警回路功能、聯(lián)動(dòng)輸入輸出控制功能、數(shù)據(jù)及網(wǎng)絡(luò)通訊功能。測(cè)試主機(jī)報(bào)警、故障、隔離等操作及顯示功能。

（2）火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警器、聲光報(bào)警器：檢查緊固接線(xiàn)端子，排除故障；使用專(zhuān)用測(cè)試設(shè)備測(cè)試各種探測(cè)器；核對(duì)探測(cè)器地址部位；修正探測(cè)器工作參數(shù)；使用專(zhuān)用工具對(duì)手動(dòng)報(bào)警進(jìn)行模擬開(kāi)啟報(bào)警試驗(yàn)。

（3）控制及信號(hào)模塊：檢查緊固接線(xiàn)端子，排除故障。測(cè)試模塊參數(shù)和修正值，測(cè)試模塊輸入輸出信號(hào)。

（4）中控室消防系統(tǒng)：測(cè)試聯(lián)動(dòng)控制主機(jī)的電氣性能、網(wǎng)絡(luò)通訊功能。測(cè)試報(bào)警、故障、隔離、復(fù)位等操作及顯示功能。測(cè)試打印輸出，檢查消音、蜂鳴器等功能。

（5）每季度對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)巡檢，檢查風(fēng)機(jī)是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常響聲、異味。檢查風(fēng)機(jī)連接處的密封狀況、風(fēng)機(jī)溫度、電機(jī)外殼絕緣值。檢查軸承座、電機(jī)地腳螺絲，緊固連接螺絲，對(duì)風(fēng)機(jī)除塵，測(cè)試風(fēng)機(jī)啟動(dòng)、運(yùn)行狀況。

（6）每半年對(duì)本系統(tǒng)的全部感煙探測(cè)器和感溫探測(cè)器進(jìn)行加煙、加溫測(cè)試。測(cè)試各布線(xiàn)區(qū)域線(xiàn)路的完好性，核實(shí)線(xiàn)路標(biāo)識(shí)。按照電氣施工規(guī)范檢查消防回路及線(xiàn)路。

4、應(yīng)急照明系統(tǒng)、安全出口指示燈

（1）二號(hào)樓機(jī)房應(yīng)急照明系統(tǒng)為墻掛式應(yīng)急照明設(shè)備。三號(hào)樓機(jī)房應(yīng)急照明系統(tǒng)為崇正華盛應(yīng)急照明設(shè)備。

每月末，對(duì)應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，測(cè)試維護(hù)，提交巡檢測(cè)試報(bào)告，對(duì)故障備件及時(shí)免費(fèi)更換維護(hù)。

（2）安全出口指示燈，每周一對(duì)機(jī)房、配套區(qū)域等安全出口指示燈進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)免費(fèi)更換維護(hù)。

5、駐場(chǎng)維護(hù)人員，應(yīng)熟練掌握及使用機(jī)房氣體滅火消防系統(tǒng)。消防鋼瓶（七氟丙烷）欠壓缺氣，免費(fèi)沖壓補(bǔ)氣，達(dá)到消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

受托方對(duì)消防滅火整體系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)的全部故障配件（消防系統(tǒng)主機(jī)、控制板、蓄電池、緊急啟停按鈕、聲光報(bào)警器、溫感探頭、煙感探頭、應(yīng)急照明燈、安全出口指示燈、系統(tǒng)管路、鋼瓶等）免費(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。

十月，對(duì)機(jī)房消防安全進(jìn)行一次培訓(xùn)。每月末對(duì)消防控制主機(jī)、鋼瓶設(shè)備進(jìn)行保潔工作。

6、每月末，對(duì)機(jī)房消防系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、維護(hù)，提交服務(wù)報(bào)告。

7、消防器材送廠(chǎng)年檢

免費(fèi)完成機(jī)房?jī)?nèi)二氧化碳手提滅火器（3個(gè)），配套區(qū)域干粉滅火器（11個(gè)）等送廠(chǎng)年檢、消防年檢標(biāo)識(shí)認(rèn)證、年檢證明等工作。送檢時(shí)，需提供相應(yīng)數(shù)量的上述手提滅火器，作為現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急備用。

（五）電磁屏蔽機(jī)房殼體及屏蔽門(mén)、機(jī)房封閉冷通道、防靜電地板、辦公用電及照明

1、電磁屏蔽機(jī)房殼體及屏蔽門(mén)：每周一對(duì)電磁屏蔽機(jī)房殼體及屏蔽門(mén)狀況進(jìn)行巡檢記錄。

2、主機(jī)房封閉冷通道：二號(hào)樓機(jī)房分為東、西兩個(gè)冷通道區(qū)域（包括通道門(mén)、防火天窗），每周一對(duì)封閉冷通道進(jìn)行巡檢，對(duì)故障（配件）及時(shí)免費(fèi)更換、維護(hù)。

3、機(jī)房防靜電地板：機(jī)房防靜電地板，要求平整穩(wěn)固，無(wú)異常聲響，每周一對(duì)地板進(jìn)行巡檢，對(duì)故障地板及時(shí)免費(fèi)更換、維護(hù)。

4、辦公用電、照明

（1）辦公用電：對(duì)各辦公區(qū)域的辦公用電故障（配件）及時(shí)免費(fèi)更換、維護(hù)。

（2）照明系統(tǒng)：包括辦公區(qū)域照明、各機(jī)房照明。對(duì)全部照明系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢（8:00、13:00、16:00，每日3次），故障照明（配件）及時(shí)免費(fèi)更換、維護(hù)。

5、對(duì)機(jī)房辦公用電及照明系統(tǒng)、機(jī)房防靜電地板等全部故障配件（空開(kāi)、開(kāi)關(guān)、插座、照明燈具燈管、地板及支架等）免費(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。

（六）機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)

1、機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：分為二號(hào)樓機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)（1套）、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)（1套）；三號(hào)樓機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)（1套）、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)（1套），合計(jì)四套監(jiān)控系統(tǒng)。

（1）每月末，對(duì)四套監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、維護(hù)，提交服務(wù)報(bào)告。

（2）維護(hù)團(tuán)隊(duì)，駐場(chǎng)人員手機(jī)7×24開(kāi)通機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)語(yǔ)音、短信等故障告警的接收功能，發(fā)生故障告警，及時(shí)維護(hù)。

（3）駐場(chǎng)維護(hù)人員，應(yīng)熟練掌握并使用機(jī)房環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)、安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)。

（4）年底前，受托方完成對(duì)二號(hào)樓機(jī)房、三號(hào)樓機(jī)房合計(jì)兩套環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)（故障報(bào)警系統(tǒng)）各充值（人民幣300元）工作，合計(jì)充值600元，以確保環(huán)境動(dòng)力監(jiān)控系統(tǒng)對(duì)設(shè)備故障的短信報(bào)警工作。

（5）每月末，對(duì)機(jī)房各監(jiān)控系統(tǒng)機(jī)柜內(nèi)部、顯示器、主機(jī)等進(jìn)行保潔工作。

2、門(mén)禁系統(tǒng)（2套）：

（1）確保門(mén)禁系統(tǒng)正常使用

二號(hào)樓機(jī)房門(mén)禁系統(tǒng)一套，包括屏蔽機(jī)房2個(gè)門(mén)、UPS機(jī)房2個(gè)門(mén)、配套區(qū)域5個(gè)門(mén)。三號(hào)樓機(jī)房門(mén)禁系統(tǒng)一套，包括屏蔽機(jī)房1個(gè)門(mén)、辦公區(qū)1個(gè)門(mén)。

（2）每周一，對(duì)門(mén)禁開(kāi)閉、讀卡器按鈕、電磁鎖、機(jī)械鎖等進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)維護(hù)。

（3）每月末，對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行巡檢、維護(hù)，提交服務(wù)報(bào)告。

3、對(duì)四套監(jiān)控系統(tǒng)、兩套門(mén)禁系統(tǒng)全部故障（主機(jī)、監(jiān)控系統(tǒng)、配套顯示器及大屏、攝像頭、漏水線(xiàn)、通訊配件、門(mén)禁系統(tǒng)配件等）免費(fèi)更換、維護(hù)。

（七）輔助設(shè)備

1、受托方自備機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備專(zhuān)用維修工具（1套）、移動(dòng)工作臺(tái)（1輛）、小拉車(chē)（1輛）、鼓風(fēng)機(jī)（2臺(tái)），作為日常機(jī)房設(shè)備維護(hù)的必備工具。

2、受托方對(duì)機(jī)房及配套區(qū)域桌椅、門(mén)窗、隔斷墻、吊頂?shù)热抗收吓浼赓M(fèi)更換，免費(fèi)維護(hù)。

四、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)內(nèi)容及設(shè)備設(shè)施清單及價(jià)格

詳見(jiàn)附件1、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)內(nèi)容及設(shè)備設(shè)施清單及價(jià)格。

附件1、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)內(nèi)容及設(shè)備設(shè)施清單及價(jià)格.docx

附件2、中心廉政告知書(shū)及回單.docx